رفض المؤجر أخذ الايجار من المستأجر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,,

أولاً أشكر الأستاذ مدحت الخطيب المحترم علي هذا الموقع الرائع والذي يهتم بأمور لا توجد بأي موقع آخر وهذا سبق جيد لكم وأدعوا الله لكم بالتوفيق والسداد ,,,,

أستاذنا المحترم حدث خلاف بيني وبين المؤجر لي بسبب دفع مبلغ لصيانة الأسانسير " لف موتور الاسانسير " بخلاف مبلغ الصيانه الشهري الذي أقوم بدفعه شهريا وقد طالبت المؤجر بأن يشاركني في دفع المبلغ المطلوب بل وأخبرته بأنني سأتحمل جزء كبير من المبلغ ما يعادل التلتين حيث المصلحه متبادله ويبقي لي أقل من سنتين من العقد المبرم فلماذا اتحمل بمفردي مبلغ كهذا ولكنه رفض دفع مليم واحد ويطالبني بدفع المبلغ كامل أويريد اخراجي من الشقه وتأجيرها لاخر ولم يأخذ مني الإيجار علماً بأني دافع الايجار حتي شهر يناير الماضي 2008 وبالنسبه لهذا الشهر لم يأخذه حتي الآن فماذا أفعل بالضبط ... أرجو الافاده

جزاك الله خيراً وبارك الله فيك ,,,,